Как написать рекламный текст по недвижимости
В эпоху информационного взрыва умение писать привлекательные рекламные тексты по недвижимости стало обязательным курсом для девелоперов и маркетологов. В этой статье будут объединены горячие темы и актуальный контент в Интернете за последние 10 дней, чтобы предоставить вам структурированное и основанное на данных руководство по написанию копирайтинга для рекламы недвижимости.
1. Анализ последних горячих тем
Согласно данным мониторинга по всей сети, горячие темы, связанные с недвижимостью, за последние 10 дней в основном касались следующих аспектов:
| Категория темы | индекс тепла | Типичные ключевые слова |
|---|---|---|
| Жилищная политика школьного округа | 92 | Зонирование нескольких школ, равенство в образовании и премии школьного округа |
| Процентная ставка по ипотеке | 87 | Снижение LPR, процентная ставка при первом посещении дома, изменение ежемесячных платежей |
| умный дом | 85 | Интеллект всего дома, голосовое управление, устройства IoT |
| Общественный уход за пожилыми людьми | 78 | Ремонт, благоприятный для пожилых людей, учреждения по уходу за пожилыми людьми и интеграция поколений |
2. Основы копирайтинга для рекламы недвижимости
Основываясь на актуальных темах, мы выделили следующую золотую структуру копирайтинга:
| Структурные модули | Баллы содержания | Рекомендации по пропорциям |
|---|---|---|
| Врезаемся в болевые точки | В сочетании с такими острыми вопросами, как школьные округа и процентные ставки. | 20% |
| представление стоимости | Выделите преимущества дифференциации проекта | 40% |
| описание сцены | Создать ощущение погружения в жизнь | 25% |
| призыв к действию | Факторы мотивации, такие как предложения с ограниченным сроком действия. | 15% |
3. Навыки конвертации актуальных тем
1.Преобразование жилищной темы школьного округа:
«[XX Mingdi] В сопровождении двух престижных школ, образовательная зона безопасности в условиях изменений в политике | Подписан контракт с XX начальной школой + XX средней школой, закрепляющий 9 лет высококачественного образования»
2.Конверсия горячих точек процентных ставок:
«LPR упала три раза подряд! Купите XX жилье сейчас и сэкономьте 1280 юаней на ежемесячных платежах | Кооперативные банки предлагают первый набор специальных процентных ставок в размере 4,1%»
3.Преобразование умного дома:
«Будущее уже здесь! Наслаждайтесь интеллектом всего дома после поставки XX Smart City: управляйте освещением/кондиционированием воздуха/шторами одним предложением и экологическим благословением Huawei HiLink»
4. Справочник данных по типу копирайтинга
| Тип копирования | средний рейтинг кликов | коэффициент конверсии | Применимые сценарии |
|---|---|---|---|
| Тип решения болевой точки | 3,2% | 1,8% | Реклама над сгибом |
| тип сюжета сцены | 2,7% | 2,1% | Страница сведений |
| Тип сравнения данных | 4,1% | 1,5% | объявления ставок |
| Акция ограничена по времени | 5,3% | 3,2% | Продвижение событий |
5. Рейтинг топ-10 популярных ключевых слов
Согласно статистике поисковых систем и социальных платформ, наиболее эффективными ключевыми словами для рекламы недвижимости в последнее время являются следующие:
| Рейтинг | ключевые слова | Объем поиска (10 000) | уровень конкуренции |
|---|---|---|---|
| 1 | Квазисуществующий дом | 48,6 | высокий |
| 2 | Крыша метро | 42,3 | в |
| 3 | жилой район парка | 38,7 | низкий |
| 4 | Доставка в твердом переплете | 35,2 | высокий |
| 5 | Защита школьного округа | 32,9 | в |
6. Три принципа оптимизации копирайтинга
1.Принцип своевременности в горячих точках: Контент, чувствительный ко времени, такой как процентные ставки по ипотечным кредитам и правила школьного округа, должен быть проверен в течение 72 часов после опубликования политики.
2.Принципы визуализации данных: Конвертируйте преимущества проекта в конкретные данные, например, «до метро 8 минут пешком» эффективнее, чем «удобная транспортная развязка».
3.принцип эмоционального резонанса: Последние данные показывают, что коэффициент конверсии копирайтинга, содержащего эмоциональные слова, такие как «дом», «душевное спокойствие» и «рост», увеличился на 27%.
Сочетая актуальные темы, структурированное представление данных и эмоциональное выражение, ваш рекламный текст по недвижимости достигнет лучшего коммуникационного эффекта и показателей конверсии. Помните стандарт хорошего копирайтинга: позвольте вашим целевым клиентам сразу увидеть решение, которое их больше всего интересует.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
